Строительный департамент
- Оформление проекта землеустройства по отводу нового земельного участка для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома или иного объекта.
- Переоформление технической документации по землеустройству в связи с переоформленим права собственности на земельный участок + оформление и регистрация Госакта.
- Подготовка исходных данных и получение в органах местного самоуправления разрешения на производство проектно – изыскательских работ по объекту
- Подготовка задания на проектирование объекта с указаним стадий проектирования
- Выбор проектной организации
- Разработка эскизного проекта
- Заключение договора с проектной организацией
- Сопровождение эскизного проекта
- Защита материалов эскизного проекта на городском и республиканском (в случае необходимости) градостроительных советах с получением соответствующего документа об одобрении проекта и возможности дальнейшей разработки рабочего проекта
- Подготовка опросных листов с расчетами и подача заявок в городские службы на выдачу технических условий для разработки рабочего проекта по подключению объекта к инженерным сетям города
- Помощь в определении долевого взноса в развитие городской инфраструктуры при получении ТУ и решения органов местного самоуправления на строительство
- (заключение договоров долевого участия с городскими службами и органами местного самоуправления)
- Получение технических условий городских служб
- Сбор исходных данных и получение архитектурно – планировочного задания в Управлении главного архитектора города для разработки рабочего проекта
- Выбор трасс внеплощадочных инженерных коммуникаций
- Топографические работы (съемка территории застройки и «коридоров» под наружные, внеплощадочные инженерные сети)
- Подготовка технического задания и сбор исходных данных для производства инженерно – геологических изысканий на территории строительства
- Помощь в проведении инженерно – геологических изысканий
- Получение технического отчета
- Разработка рабочего проекта (заключение договора с проектной организацией)
- Сбор согласований и заключений городских служб по проекту (ОГПО, СЭС, УГА, охр.природы, инспекция по охране памятников и культ. наследию (при необходимости), др.службы(при необходимости)
- Получение положительной комплексной государственной экспертизы по готовому проекту
- Предстроительные услуги
- Комплектация пакета документов, подача заявки и получение в органах местного самоуправления решения на строительство объекта.
- Размещение заказа на капитальное строительство (составление протоколов намерений, проведение торгов в случае необходимости), подготовка и заключение договоров подряда
- Передача проектно – сметной документации подрядной организации
- Проверка и согласование договорных цен на строительство с подрядными организациями в соответствии с действующими нормативными документами
- Регистрация в инспекции государственного архитектурно – строительного контроля ответственных инженерно – технических работников организаций, непосредственно осуществляющих строительство объекта, представителей технического и авторского надзора.
- Получение в инспекции ГАСК разрешения на строительство объекта
- Оформление обходных листов на производство землянных работ, работ по прокладке инженерных коммуникаций и т.п.
- Передача строительной площадки генподрядной организации
- Предоставление подрядным организациям документов о разрешении соответствующих органов на:
- а) выполнение строительно – монтажных работ
- б) отвод земельного участка под строительство;в).проведение работ в зоне воздушных линий электропередачи, линий связи, участков эксплуатируемых дорог, на вскрытие дорожных покрытий и т.д.
- Предоставление подрядным организациям схем существующих коммуникаций (при наличии таковых) на территории стр. площадки
- Передача строительным организациям временных точек подключения к существующим источникам электроэнергии, тепло- и водоснабжения, водоотведения в соответствии с проектом организации работ
- Решение вопросов по удалению или пересадке зеленых насаджений
- Проверка предъявленных к оплате документов подрядных организаций, поставщиков, проектных, изыскательских и других организаций по выполнению работ, поставке продукции, оказанию услуг
- Помощь в осуществлении технического надзора за строительством
- Участие в подготовке исполнительной документации в процессе строительства.
- Обеспечение выполнения пусконаладочных работ
- Подготовка объекта к воду в эксплуатацию.
- Назначение (до предъявления государственной приемочной комиссии к приемке в эксплуатацию объекта) рабочей комиссии для проведения проверки отдельных конструкций и узлов, приемки здания, опробования, испытания и приемки оборудования, проверки наличия полного комплекта исполнительной документации
- Предъявление государственной приемочной комиссии завершенного строительством и готового к вводу в эксплуатацию объекта
- обеспечение комиссии необходимыми для работы документами
- участие в работе государственной приемочной комиссии
- Подготовка и подписание акта государственной приемочной комиссии по вводу объекта в эксплуатацию
- Утверждение Акта ввода в органах местного самоуправления.
- Подготовка заказа на изготовление технического паспорта на вводимый в эксплуатацию объект; участие в обмерах БТИ.
- Оформление свидетельства о праве собственности на введенный в эксплуатацию объект (срочный заказ)
- Передача завершенного строительством объекта Заказчику.
Юридический департамент
- Консультации по любым вопросам (включая возможность судопроизводства по проблематике защиты - прав землепользования, прав собственности, инвестиционной деятельности, конфликт интересов при исполнении решений судов всех инстанций и т.д.)
- Оказание услуг по сопровождению любых видов сделок (купля-продажа объектов недвижимости и земельных участков, купля-продажа корпоративных прав и пакетов акций украинских компаний и т.д.)
- Проверка законности сделки без фактического сопровождения (изучение документации на предмет правомочности лиц по сделке, прав и обязанностей сторон при отчуждении, законности представленного пакета документов, его интеллектуальной и материальной ценности, с подготовкой письменного заключения по результатам исследования)
- Представление интересов физического лица в суде – подготовка иска или отзыва на иск
- Личное представительство с юристом компании: в местном, Апелляционном и Верховном судах
- Разовые консультации по любым вопросам
- Заключение договора на правовое обслуживание
- Правовая экспертиза возможности сделки
- Правовая экспертиза предприятия и хозяйственной деятельности
- Правовая экспертиза возможности осуществления проекта (строительство, инвестиции, корпоративные права нерезидентов и защита иностранных инвестиций)
- Представительство интересов в суде:
- Хозяйственный суд (административный);
- Апелляционный суд (административный);
- Высший хозяйственный суд (административный).
- Стратегическое планирование действий компании в правовом поле законодательства Украины при возникновении конфликтов с органами местного самоуправления, правоохранительными и контролирующими органами
Департамент бухгалтерского учета и аудита
- Бухгалтерский и налоговый учет физического лица СПД, единый налог (без наемных работников)
- Бухгалтерский и налоговый учет физического лица СПД, единый налог (наемные работники до 10 чел.)
- Бухгалтерский и налоговый учет юридического лица ООО, ЧП и т.п. (без наемных работников) по единому налогу, неплательщик НДС
- Бухгалтерский и налоговый учет юридического лица ООО, ЧП и т.п. (наемные до 10 чел.) по единому налогу, неплательщик НДС
- Бухгалтерский и налоговый учет юридического лица ООО, ЧП и т.п. на общей системе налогообложения
- Бухгалтерский и налоговый учет юридического лица ООО, ЧП и т.п.
- по единому налогу + НДС
- Бухгалтерский и налоговый учет юридического лица ООО, ЧП и т.п. (наемные до 10 чел.) по единому налогу + НДС
- Бухгалтерский и налоговый учет юридического лица ООО, ЧП и т.п. (наемные работники до 10 человек) на общей системе налогообложения + НДС
- Открытие предприятия (гос. регистрация, расчетный счет, все Фонды)
- независимый аудит – проверка хозяйственной деятельности предприятия с подтверждением финансовой отчетности;
- консультации в области налогообложения, проводке сложных операций;
- восстановление налогового учета предприятия, подготовка к ликвидации, оформление и помощь в подготовке текущей отчетности.
- Консультации.
